问题描述：
[单选]
在解决房地产纠纷的法律方式中，（）
A．涉外房地产纠纷只能通过诉讼解决
B．当事人可以不通过协议而直接提起仲裁
C．一切房地产纠纷均可以进行行政处理
D．仲裁和诉讼不能同时适用
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