问题描述：
[多选]
根据所开发不动产的类型，开发完成后的不动产总价（总开发价值）可通过两个途径取得，其中对于习惯出租的不动产，其开发完成后的不动产总价确定时需要估计的要素有（）。
A．单位建筑面积月租金或年租金
B．不动产成本
C．不动产还原利率
D．可出租的净面积
E．不动产出租费用水平
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