问题描述：
[多选]
以基准地价评估宗地价格，需要考虑的问题包括（）。
A．区位因素的修正
B．个别因素的修正
C．容积率修正
D．开发程度的修正
E．功能的修正
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上一篇：一般的土地估价方法，仅适用于单宗土地的估价，而路线价估价法则被认为是一种（），又能节省人力、财力，并可同时对大量宗地进行估价的方法。
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