问题描述：
[单选]
房地产价格容易受买卖双方的个别因素的影响以下哪一个因素对房地产价格的影响最小。（）
A．买卖双方的学历状况
B．买卖双方的偏好
C．讨价还价能力
D．感情冲动
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上一篇：某估价机构于2005年8月10日至20日为某房地产抵债进行了评估估价时点为2005年8月16日。因估价结果有争议2005年12月15日进行复估则重复估价的估价时点为（）。
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