问题描述：
[多选]
下列业主大会决定的事项中，专有部分占总面积2/3同时占总业主人数2/3以上的业主可决定的有（）。
A．改变共有部分的用途
B．筹集和使用专项维修资金
C．改建、重建建筑物及其附属设施
D．选聘和解聘物业服务企业
E．制定和修改管理规约
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