问题描述：
[多选]
根据税法的规定，下列项目免征契税的有（）
A．公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房
B．合伙企业的合伙人将其名下的房屋、土地权属转移至合伙企业名下
C．企业获得土地使用权而免缴的土地出让金
D．因不可抗力原因失去住房而重新购买的住房
E．对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分
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