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问题描述：

[单选] 下列有关自然人的民事权利能力与民事行为能力的表述中，正确的是（）
A．自然人的民事权利能力始于具有劳动能力 B．自然人的民事行为能力以意思表示为基础 C．限制民事行为能力人所实施的民事行为均需法定代理人追认才能生效 D．胎儿是无民事行为能力人
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甲向乙借款300万元，于2012年12月30日到期，丁提供保证担保，并约定丁仅对乙承担保证责任。后乙从甲处购买价值50万元的货物，双方约定2013年1月1日付款。2012年10月1日，乙将债权让与丙，并于同月15日通知甲，但未告知丁。对此，下列选项中说法正确的是（）
某人自有住房9间，房产原值15万元，其中5间住房出租给某公司作为仓库使用，租金按其当年营业收入的10％收取，该公司当年营业收入50万元;有3间住房出租给居民居住，每间月租金收入为2000元;余下一间用于居住。该地区规定按房产原值一次扣除30％后的余值计税。该人出租房本年应纳的房产税为（）元。
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