问题描述：
[多选]
下列项目中，不征或免征营业税的有（）。
A．个人按照市场价格出租住房
B．境外单位向境内科普单位转让科普影视作品播映权取得的收入
C．境外单位或个人在境外向境内单位或个人提供的国际通信服务
D．农村信用社的金融保险业收入
E．单位或个人出租境外的属于不动产的电信网络资源取得的收入
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