问题描述：
[问答]
评估某加油站的抵押价值，估价对象的财产范围不应包括（）。（2015年试题） A.加油站的特色装修 B.加油站的特许经营权 C.加油站内的车辆 D.加油站的加油机
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上一篇：在房地产抵押估价实务中，遵循谨慎原则的具体要求包括（）。（2010年试题） A.在运用比较法估价时，不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例，并应对可比实例进行必要的实地查勘 B.在运用收益法估价时，估价未来收益可能高也可能低时，应采用居中的收益估计值进行估价 C.在运用收益法估价时，不应高估收入或者低估运营费用，选取的报酬率或者资本化率不应偏低 D.在运用成本法估价时，不应高估土地取得成本、开发成本、有关费税和利润，不应低估折旧 E.在运用假设开发法估价时，不应高估未来开发完成后的价值，应对后续开发建设的必要支出及应得利润进行适当修正
下一篇：在合法产权方面，应以房地产权属证书和有关证件为依据。现行的土地权属证书有《国有土地使用证》、《集体土地所有证》、《集体土地使用证》三种。（） A.正确 B.错误
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