房地产估价师-第65页-百科知识题库-简明问答题库

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[单选]房屋征收估价中，因房地产占有人拒绝注册房地产估价师进入被征收房屋内进行实地查勘，为完成估价，对估价对象内部状况进行的合理假定属于（）。（2013年试题）

[问答]房地产处分不包括抵押。（）A.正确B.错误

[单选]农用地分等工作中的面积应与土地利用现状变更调查成果相一致，精确到小数点后（）。

[单选]某在建工程在抵押贷款之后半年停工，因借款人无力偿还贷款，现被××法院整体拍卖。为此，采用假设开发法估价时，关于价值时点和估价对象状况的说法，正确的是（）。

[问答]再次抵押的房地产，该房地产的价值扣除已担保债权后的余额部分才是其抵押价值。（）A.正确B.错误

[单选]农用地自然等别指在全国范围内，按照标准耕作制度，在（）条件下划分出农用地等别。

[问答]共有房地产只有经过其他共有人书面同意抵押的情况下，才能作为以抵押为估价目的的估价对象。（）A.正确B.错误

[问答]如果估价人员与估价对象有利益关系或与委托人等有关当事人有利害关系（例如近亲属），原则上可以不回避。（）A.正确B.错误

[单选]在确认所有的计算结果无误后，应根据具体情况选用（）。

[问答]如何理解合法原则

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