房地产估价理论与方法-第66页-百科知识题库-简明问答题库

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[单选]下列关于不同类型价值的高低关系的表述中，错误的是（）。

[填空]">房地产评估中，只能评估不包含无形资产的房地产价值。（）

[单选]房地产所有权人公开出售房地产时所公布或标出的要价，是（）。

[填空]">手续不齐全的房地产不得设定抵押；已被列入拆迁范围的房地产，可以设定抵押。（）

[单选]在通常情况下，出让地价最低的出让方式是（）。

[单选]在为房地产投保火灾险服务的估价中，理论上评估的应是（）。

[单选]基准地价是指在某个城镇的一定区域范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、居住、工业等用途，分别评估确定的一定使用期限的建设用地使用权在某一时点的（）。

[单选]下列购买某宗房地产的付款方式中，对买方而言最经济的是（假定年折现率为6%）（）。

[多选]市场价值形成的隐含前提包括（）。

[单选]上述情况中，存在名义价格和实际价格差异的是（）。

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