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[单选]为了促进业绩，房产中介人员可以决定不向客户披露房屋的抵押信息，由客户自己查询。

[单选]中介机构可以根据其自身预测，在宣传广告中做出合理范围内的投资回报承诺。

[单选]中介机构可以将金融服务与其他服务捆绑，并向金融机构收取适当的返佣费用。

[单选]房地产中介机构可以为购房人采取首付分期的形式垫付首付款。

[单选]不得通过捏造、散布不实信息，或者曲解国家相关房地产政策等方式，误导购房人的市场预期。

[多选]经纪人在朋友圈、抖音、微博上宣传房源或楼盘时，以下哪些描述是违规的？（）

[多选]业主王华和客户签署了购房协议，经纪人刘梅作为成交人，发现业主有赎楼需求（指业主的房子还有按揭贷款没有还清，需借第三方金融公司来帮助还清贷款，将楼“赎”出来，顺利交易），以下哪些动作刘梅是可以操作的？（）

[多选]监护，是指对无民事行为能力人和限制民事行为能力人的人身、财产及其他合法民事权益，进行监督和保护的法律制度。以下属于被监护人的是？（）

[多选]自然人就是通常意义上的人，下列自然人中，属于完全民事行为能力人的是？（）

[多选]民法上的自然人，就是通常意义上的人，包括哪些？（）

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