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[单选]
假设可比实例的成交价格比其正常市场价格高低的百分率为S%,则可比实例的成交价格与正常价格的关系为:可比实例的成交价格×()=正常价格。
[单选]
有时为了一定的需要,持有一定房地产的可能会合并相邻的一宗房地产,则价格往往会()。
[单选]
在房地产交易中往往需缴纳一些税费,下面属于正常税费的是()。①营业税;②土地增值税;③契税;④交易手续费;⑤补交土地使用权出让金。
[单选]
对于土地使用权出让而言,拍卖、招标的价格较能反映市场行情,而协议价格()。
[单选]
买方或卖方对其所买卖房地产有特别的爱好、感情,卖方惜售,或买方执意要购买,在这种情况下的成交价格()。
[单选]
欠债到期要还,无奈只有出售房地产偿还,这种情况下房地产的成交价格往往会()。
[单选]
可比实例的成交价格可能是正常的,也可能不是正常的。由于要求评估的估价对象的价格是客观合理的,所以,如果可比实例的成交价格不是正常的,则应将其修正为正常的,如此才能将其作为估价对象的价格,这种修正称为()。
[单选]
在统一采用单价方面,土地除了单价之外还可为()。
[单选]
房地产的价值量大,成交价格往往采用()的方式支付。
[单选]
不适宜用市场法评估的房地产是()。
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