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当前位置：百科知识 > 比较法及其运用试题

问题描述：

[单选] 间接比较法是（）的一种方法。
A．房地产状况调整 B．市场状况调整 C．比准价格修正 D．交易情况修正
参考答案：查看无
答案解析：无
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上一篇：进行实物状况修正，是将可比实例房地产在其（）的价格调整为在估价对象房地产实物状况下的价格。 下一篇：（）的方法主要有环比价格指数法和定基价格指数法。

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甲、乙两宗相邻土地，价格均为50万元，若将该两宗土地合并为一宗土地，合并后的市场价格为150万元。在这种情况下，如果乙宗地的拥有者购买甲宗地，则甲宗地的拥有者合理的索价范围是（）万元。（2007年试题）
某套住宅建筑面积为100m2，可使用面积为80m2，分摊的共有面积系数为10%，套内建筑面积下的价格为2600元／m2，该套住宅建筑面积下的价格为（）元/m2。
某套住宅建筑面积为100m2，套内建筑面积为92m2，使用面积系数为0．8，每平方米使用面积价格为3000元，则该住宅建筑面积下的价格为（）元／m2。
某可比实例的成交价格为3000元/m2，建筑面积为100m2，首付12万元，余款半年后支付8万元，一年后支付10万元。已知年利率为8%，则该可比实例的实际价格为（）元／m2。
有一宗房地产交易实例，其成交总价为40万元，其中首付10%，余款在半年和一年后分两次平均支付，假设月利率为0．5%，则在成交日期一次付清的价格为（）万元。
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