房地产估价师-第78页-百科知识题库-简明问答题库

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[问答]房地产估价原则可以使不同的房产估价师对房地产估价的基本前提具有一致性，从而结合估价方法的测算就可以评估出一个更加精准的价值。（）A.正确B.错误

[问答]替代原则

[问答]替代原则要求房地产估价结果不得不合理偏离（）在同等条件下的正常价格。A.同一城市房地产B.同样用途房地产C.相同房地产D.类似房地产

[问答]类似房地产是指其实物、区位状况均与估价对象的实物、权益、区位状况相同或相当的房地产。（）A.正确B.错误

[多选]农用地定级的原则是（）。

[问答]现有房地产应改变用途的条件是什么？

[单选]产出量的增加比例小于投入量的增加比例，这种情况被称为（）。

[问答]依法列入拆迁范围的房地产不得设定抵押。（）A.正确B.错误

[问答]房地产估价从某种意义上来讲是评估房地产权益的价值。（）A.正确B.错误

[问答]独立、客观、公正原则既是房地产估价的基本原则，也是普适性原则。（）A.正确B.错误

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