问题描述：
[多选]
寻找最高最佳使用的方法，是先尽可能地设想出各种潜在的使用方法，然后按照下列（）方面筛选。
A．法律上的许可性
B．技术上的可能性
C．经济上的可行性
D．道德上的可行性
E．价值是否最大化
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上一篇：某宗房地产的收益年限为40年，预测未来3年的净收益分别为17万元、18万元、19万元，从第4年起，每年的净收益将稳定在25万元左右，如果报酬率为10%，则该房地产的收益价格为（）万元。
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