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当前位置：百科知识 > 房地产估价理论与方法

问题描述：

[判断] 目前，中国的土地仅存在以征收方式将集体土地变为国有土地。（）
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上一篇：人们在经济活动中通常简称的价值，一般是指交换价值，而房地产估价中所讲的价值，并非交换价值。（） 下一篇：卖方市场是房地产供大于求，卖方处于有利地位并对价格起主导作用的市场。（）

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在保险事故发生后，房地产保险需要评估因保险事故发生造成的（），为保险人确定赔偿保险金的数额提供参考依据。
估价需求者可能是个人，也可能是企业、事业单位及其有关部门或者其他组织；可能是房屋所有权人、土地使用权人。也可能是房屋所有权人、土地使用权人以外的投资者、债权人等。但不可能是政府等行政机关。（）
某套住宅的月有效毛收入为3000元，运营费用为有效毛收入的10%．因楼上装修漏水使该住宅被水淹，需要重新装修。预计重新装修等费用为50000元，在装修期3个月内均匀投入，装修完成后需放置3个月方可使用。若月报酬率为0．5%，则该住宅因被水淹造成的损失为（）元。
房屋征收评估的价值时点是对被征收房屋的实地查勘日。（）
下列关于内地房地产估价师与香港测量师资格互认的表述中，错误的是（）。
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