欢迎来到 简明问答题库 
登录 | 注册

当前位置：百科知识 > 房地产估价理论与方法

问题描述：

[单选] 直线趋势法公式中的a、b是由（）决定的。
A．房地产的历史价格资料 B．房地产的未来价格资料 C．房地产的现时价格资料 D．估价人员选取的价格资料
参考答案：查看无
答案解析：无
☆收藏
上一篇：在直线趋势法公式中，α、b的值是根据最小二乘法确定的。（） A.对 B.错 下一篇：在直线趋势法公式Y=α+bX中，字母符号描述正确的有（）。

随机题目

比较法的原理和技术，不可以用于收益法、成本法、假设开法中市场租金的求取。（）
评估某宗房地产2011年7月1日的市场价值，选取的可比实例中该类房地产的成交日期为2010年10月1日，成交价格为3500元/平方米，另知：该类房地产市场价格2010年6月1日至2011年3月1日，平均每月比上月涨1．5%，2011年3月1日至7月1日平均每月比上月上涨2%，则进行市场状况调整后可比实例的比较价格为（）元/平方米。
为评估某宗房地产2010年10月的价格，选取了可比实例成交价格为3000元/㎡，成交日期为2010年4月末，该类房地产自2010年1月至2010年6月末每月价格递增1%，2010年6月末至2010年10月末平均每月比上月价格下降10元/㎡．该可比实例在2010年10月末的价格为（）元/㎡．
收益法估价需要具备的条件是房地产未来的（）。
报酬资本化法最一般的公式中，V表示（）。
随机题库