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当前位置：百科知识 > 房地产估价理论与方法

问题描述：

[问答] 在直线趋势法公式中，α、b的值是根据最小二乘法确定的。（） A.对 B.错
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答案解析：无
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下列关于建筑物折旧的说法中，错误的是（）。
移动平均法是对原有价格按照时间序列进行修匀，即采用逐项递移方法分别计算一系列移动的时序价格平均数，形成一个新的派生平均价格的时间序列，借以消除价格短期波动的影响，显现出价格变动的基本发展趋势。（）
一般情况下，运用假设开发法时，评估结果最大的估价前提是（）。
运用假设开发法中的动态法估价时，无需做的是（）。
运用平均增减量法进行预测的条件是，房地产价格的变动过程是持续上升或下降的，并且上升或下降的幅度大致接近，否则就不宜采用这种方法。（）
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