房地产估价理论与方法-第43页-百科知识题库-简明问答题库

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[判断]投资者评估的房地产的投资价值小于或等于该房地产的价格，是其投资行为能够实现的基本条件。（）

[单选]下列有关人口因素对房地产的影响，描述错误的是（）。

[判断]房地产抵押中的法定优先受偿款包括为实现抵押权而发生的诉讼费用、估价费用、拍卖费用以及营业税及附加等费用和税金。（）

[单选]（）一般是指政府采取种种措施来抑制房地产价格上涨。

[判断]商品租金也称协议租金，是指由市场供求状况决定的租金。（）

[单选]从综合效益上看，利率上升，房地产价格（）。

[多选]下列属于一宗房地产的位置因素的是（）。

[多选]下列影响房地产价格的因素中，不属于国际因素的是（）。

[判断]层高或净高过低的建筑物给人以压抑感，从而其价值一般较低。所以层高或净高越高越好。（）

[多选]下列关于评估价、保留价、起拍价的说法正确的是（）。

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