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收益法及其运用试题
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[单选]
收益法适用的对象是有收益或有潜在收益的房地产。()
[单选]
获得净收益期限越长,房地产的价值就越高,反之就越低。()
[单选]
未来净收益越大,房地产的价值就越高,反之就越低。()
[单选]
资金的时间价值又称货币的时间价值,是指现在的资金比将来同样多的资金的价值要低。()
[单选]
现代收益法是建立在资金具有时间价值的观念上的。()
[单选]
决定房地产当前价值的,重要的不是过去的因素而是未来的因素。()
[单选]
收益法是以预测原理为基础的。()
[单选]
早期购买年法只不过是地租资本化法的另一种表现。()
[单选]
地租资本化法,即:地价=地租×利息率。()
[单选]
早期购买年法,即:地价=年地租×购买年。()
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