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房地产估价理论与方法题库
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[单选]
在统一币种和货币单位方面,在通常情况下,是采用成交日期时的市场汇价。()
[单选]
在价格指数编制中,需要选择某个时期作为基期,便于价格指数有个相比的对象。()
[单选]
进行区位状况修正,是将可比实例房地产在其实物状况下的价格调整为在估价对象房地产实物状况下的价格。()
[单选]
市场法适用的对象是具有商业性质的房地产。()
[单选]
居住条件讲求宁静、安全、舒适;商业房地产看重繁荣程度、交通条件。()
[单选]
进行房地产状况修正,是将可比实例在其房地产状况下的价格调整为在估价对象的房地产状况下的价格。()
[单选]
正常成交价格-应由买方负担的税费=买方实际付出的价格。()
[单选]
对在建工程的估价,可采用比较法估价。()
[单选]
运用市场法估价的第一个步骤是搜集交易实例。()
[多选]
下列哪些属于实物状况调整的内容?()
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